來(lái)源：中國企業(yè)報

? ? ? ? 對于迅猛增長(cháng)的養老產(chǎn)業(yè)，中國企業(yè)還缺乏準備，既看著(zhù)這塊巨大的蛋糕眼饞，又不知道怎么吃才好。?
　　? 據權威部門(mén)預測，到2020年，中國60歲以上老年人口會(huì )達到2.48億；到2030年，這個(gè)數字會(huì )變成3.71億，這意味著(zhù)在10年的時(shí)間里，中國老年人會(huì )以平均每年1200多萬(wàn)的速度增加，10年間共增加1.23億。世界沒(méi)有任何一個(gè)國家經(jīng)歷過(guò)這樣的情況，也沒(méi)有任何經(jīng)驗可以借鑒。不論是從商業(yè)角度，還是從應對老齡化社會(huì )問(wèn)題的角度，都迫切需要對養老市場(chǎng)進(jìn)行研究和預測，發(fā)現潛在的市場(chǎng)和與之相適應的商業(yè)模式。?
　　? “新老年人”時(shí)代?
　　? 影響未來(lái)的養老市場(chǎng)形態(tài)和格局的，不僅是老年人口數量的急劇增加，還有老年人消費能力和消費心態(tài)的變化。?
　　? 從2020年到2030年新增加的老年人口都是60后，和此前的老年人相比，其收入水平、消費習慣都有很大的變化。他們的理念是能掙、會(huì )花。不但消費能力強，也會(huì )追求高品質(zhì)的生活方式。?
　　? 我們把上世紀60年代以后出生的老年人稱(chēng)為“新老年人”。這不單純是一個(gè)名詞的變化，而是涉及產(chǎn)品和市場(chǎng)開(kāi)發(fā)理念、開(kāi)發(fā)方向的調整。?
　　? “新老年人”時(shí)代另一個(gè)顯著(zhù)的特點(diǎn)，就是空巢老人、失獨老人、獨居老人和失能老人的比例大幅度增加。這是城市化進(jìn)程和獨生子女政策帶來(lái)的新問(wèn)題。目前，在城市老年人口中，空巢老人已經(jīng)占到老年人口的一半以上。據全國老齡辦政策研究部副主任李志宏披露，3年后也就是2020年，中國的失能老年人將達到4200萬(wàn)，空巢和獨居老年人則持續遞增到1.18億。對于由此所帶來(lái)的經(jīng)濟和社會(huì )問(wèn)題，中國社會(huì )顯然還缺乏基本的準備。?
　　? 和基數龐大的老年人口規模相比，中國養老市場(chǎng)的發(fā)育明顯處于滯后狀態(tài)。按照金額的大小，養老產(chǎn)業(yè)主要分布在三個(gè)領(lǐng)域 ，一個(gè)是在護理領(lǐng)域，第二個(gè)是在醫療領(lǐng)域，第三個(gè)是在養老服務(wù)領(lǐng)域。2014 年，中國的養老產(chǎn)業(yè)規模僅為 4.1 萬(wàn)億元，占 GDP （國內生產(chǎn)總值）的 7%；而美國養老服務(wù)消費占 GDP 的比例為 22.3%；歐洲養老產(chǎn)業(yè)占 GDP 的比例達到 28.5%。到2020年，中國的GDP將毫無(wú)疑問(wèn)地超過(guò)90億元，如果養老產(chǎn)業(yè)按占比20%的規模計算，屆時(shí)養老產(chǎn)業(yè)規模將達到18萬(wàn)億元。也就是說(shuō)，在未來(lái)3年中，平均每年要實(shí)現3—4萬(wàn)億元的增長(cháng)，才能填補高達10萬(wàn)億的增長(cháng)空間。這是一個(gè)有可能實(shí)現井噴式增長(cháng)的市場(chǎng)，也是未來(lái)10年內中國經(jīng)濟中最大的增長(cháng)點(diǎn)。?
　　? 養老模式面臨變革?
　　? 老年人口結構的變化、生存和生活方式的變化、消費能力和消費習慣的變化，決定了養老模式必然發(fā)生巨大的變化。在過(guò)去的經(jīng)驗中，中國人是以居家養老為主的，社會(huì )上普遍認為，這是由中國人“養兒防老”的傳統文化導致的。但事實(shí)上，家庭結構和經(jīng)濟條件對養老方式的影響更大，在獨生子女政策實(shí)行以前，中國家庭中大都會(huì )有3—4個(gè)孩子，并且一般家庭沒(méi)有富裕到可以住高規格的養老院，這是居家養老模式的前提。?
　　? 統計顯示，目前居家養老占到了96%，社區大概占了1%，機構養老占了3%。在“新老年人”時(shí)代，4－2－1的家庭結構，導致子女沒(méi)有時(shí)間和精力在家陪伴和照顧老年人。特別是對于空巢和獨居老人，居家養老就變得不切實(shí)際，甚至會(huì )有潛在的風(fēng)險。?
　　? 國家衛計委發(fā)布的《中國家庭發(fā)展報告（2015）》顯示，目前獨居老人占老年人總數約 10%，僅與配偶居住的老人占 41.9%。在老年人能夠自理時(shí)尚好，當老年人半自理或不能自理時(shí)，就必須到養老機構度過(guò)晚年，居家養老模式難以持續，對養老機構的需求比例激增。機構養老將替代居家養老，成為中國未來(lái)養老的主要方式。?
　　? 與需求相比，中國養老院的數量明顯不足。根據民政部方面的數據顯示：截至 2014 年底，全國有各類(lèi)養老服務(wù)機構和設施 11.6 萬(wàn)個(gè)，各類(lèi)養老床位 551 萬(wàn)張，比上年增長(cháng) 16%（每千名老年人擁有養老床位 30 張，比上年增長(cháng) 11%），其中社區留宿和日間照料床位 298 萬(wàn)張。2015 年養老床位數增加到了670萬(wàn)張，但相比“十二五”的規劃目標依然存在 300 多萬(wàn)的缺口。條件好的優(yōu)質(zhì)養老院更是“一床難求”，北京的一些公立養老院，排隊已經(jīng)排到了幾十年以后。?
　　? 養老市場(chǎng)的細分?
　　? 因為老年人的消費能力、知識結構、生活情趣、行動(dòng)能力等都不盡相同，其對于養老方式的需求也必然不同。沒(méi)有任何一種養老模式可以包打天下，只有針對不同時(shí)期老年人的需求特點(diǎn)，做好市場(chǎng)定位與開(kāi)發(fā)，才能夠既滿(mǎn)足老年人的需要，又保證養老機構取得合理的經(jīng)營(yíng)效果。?
　　? 醫養結合是養老產(chǎn)業(yè)中最熱的一個(gè)概念，就是因為其直擊養老的核心“痛點(diǎn)”。許多老年人之所以還擠在人滿(mǎn)為患的北上廣等大城市，很大程度上是因為貪戀這些城市的醫療條件。?
　　? 從國家制度設計和頂層設計層面，目前也已經(jīng)把醫養結合作為應對人口老齡化的一個(gè)長(cháng)久之計。2016 年 6 月 22 日，國家衛計委發(fā)布通知，確定將北京市東城區等 50 個(gè)市（區）作為第一批國家級醫養結合試點(diǎn)單位。衛計委要求各?。▍^、市）積極探索醫養結合的不同模式，并積極協(xié)調解決存在的困難和問(wèn)題。?
　　? “抱團養老”是解決老年人孤獨問(wèn)題的新型養老模式。目前，醫養一體的養老模式呈現出快速發(fā)展的勢頭，但“情感空間”型養老模式設計，還是一個(gè)沒(méi)有引起企業(yè)足夠重視的方向?，F在已經(jīng)有一些老年人，自發(fā)地串聯(lián)親友、同鄉、同學(xué)到同一地方買(mǎi)房養老，就是為了老年生活有個(gè)陪伴。但是，同地不如同院，同院不如同樓。如果養老地產(chǎn)或養老院在設計上能夠考慮這種需求，必然會(huì )受到更多的歡迎。?
　　? “移民養老”可以降低養老成本，讓低收入城市老人過(guò)上更好的晚年生活。從世界范圍看，年輕時(shí)在高收入地區工作，年老時(shí)到低消費地區生活，是極為普遍的養老方式。比如，有一些日本老人會(huì )選擇到青島養老；近年還出現了俄羅斯人到黑龍江養老的現象。養老條件更好、更便宜，在本土生活一個(gè)月的錢(qián)現在可以夠花兩三個(gè)月，是老年人選擇異國養老的關(guān)鍵原因。近年來(lái)，一些宜居中小城市因為房地產(chǎn)嚴重過(guò)剩出現了所謂的“鬼城”，如果能夠補齊在醫療、交通方面的短板，建設發(fā)展成“養老城市”，非常有可能吸引到大量的老年人口入住。?
　　? “養老小鎮”模式可以讓老年人更加親近自然。特色小鎮是時(shí)下最熱門(mén)的話(huà)題，越是年齡大的人，越是對大自然有親近感，越是愿意回歸到大自然之中。養老小鎮可以建在自然環(huán)境更好的遠郊區，既比在城市養老便宜，又比城市空氣清新，當然交通和醫療也要便利才好。醫療、保健、休閑生活，商人都為老年人考慮得非常周到了，現在的養老院已經(jīng)做得非常人性化了，其所欠缺的是鄰里間的人情味、露天集市的市井氣、野溪垂釣的鄉村情趣。如果養老小鎮能夠打開(kāi)所有圍墻，讓養老院不再成為一個(gè)孤島，而是整個(gè)社會(huì )生活的有機部分，老年人的生活就會(huì )變得更加多彩而快活。?
　　? 困境與對策?
　　? 養老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，不僅是一個(gè)重大的商機，更是關(guān)系到數億老年人的幸福指數，也會(huì )對中國的社會(huì )形態(tài)產(chǎn)生重大的影響。從目前來(lái)看，養老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展還面臨著(zhù)多重困難。?
　　? 首當其沖的一個(gè)問(wèn)題就是專(zhuān)業(yè)運營(yíng)人員缺口嚴重。任何一個(gè)井噴式出現的市場(chǎng)，都會(huì )缺乏專(zhuān)業(yè)的管理運營(yíng)人員。特別是以萬(wàn)億規模爆發(fā)式增長(cháng)的養老產(chǎn)業(yè)，人才缺口問(wèn)題就變得尤其突出。僅是專(zhuān)業(yè)護理人員，就有數百人的缺口。根據世界衛生組織統計，全球人均擁有護士數量最多的是挪威，每千人擁有護士數量達17.27人，歐盟制定的基本標準為8人以上，而美國和日本分別為9.8人和11.49人。相比之下，中國每千人口護士數僅為2.36人。如果按照大多數國家5‰的配置水平推算，中國尚缺少350多萬(wàn)名護士；如果按歐盟8‰的水平推算，缺口高達740多萬(wàn)。培養相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員，提高基層護理人員的待遇水平，改變目前社會(huì )上存在的職業(yè)歧視現象，都是亟待解決的問(wèn)題。?
　　? 投融資體系設計對養老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展速度起著(zhù)決定性的影響。養老產(chǎn)業(yè)是一個(gè)系統工程，需要有醫療、護理、交通、環(huán)境等全方位多層次的配套條件，這就對投資規模有較高的要求。不是數十億上百億的巨額資金，根本沒(méi)法建設一個(gè)完整的產(chǎn)業(yè)環(huán)境。另外，產(chǎn)業(yè)收效慢，投資期長(cháng)，一般社會(huì )資本不愿意進(jìn)入。針對這樣的問(wèn)題，應當加快養老產(chǎn)業(yè)投融資制度和體系設計，讓投資能夠有錢(qián)可賺，增加社會(huì )資本的投資意愿和投資信心。?
　　? 對于異地養老，目前最大的困擾就是異地工資領(lǐng)取、異地醫保等問(wèn)題?；ヂ?lián)網(wǎng)、大數據的應用，已經(jīng)為這些問(wèn)題的解決提供了契機和工具。?
　　? 隨著(zhù)人口老齡化的加劇，國家越來(lái)越重視養老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，近年來(lái)有針對性的發(fā)布一系列政策支持其發(fā)展。2015 年民政部等十部委發(fā)文鼓勵民間資本參與養老服務(wù)產(chǎn)業(yè)，國務(wù)院等九部委發(fā)文推進(jìn)醫療衛生與養老服務(wù)結合的指導意見(jiàn)， 這些政策將對養老產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生重大影響。?
　　? 養老產(chǎn)業(yè)已經(jīng)進(jìn)入重大的歷史機遇期，用投資行業(yè)的熱詞來(lái)說(shuō)，就是一個(gè)新的“風(fēng)口”。廣義上的養老產(chǎn)業(yè)還包含養老服務(wù)業(yè)、養老地產(chǎn)業(yè)、養老金融業(yè)和養老用品業(yè)等板塊，隨著(zhù)“新老年人”群體的出現，養老文化娛樂(lè )市場(chǎng)與老年教育市場(chǎng)也呈現出快速發(fā)展的勢頭，養老產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為一個(gè)最有可能取代房地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)板塊。