來(lái)源: 中國社會(huì )福利與養老服務(wù)協(xié)會(huì )?

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　　養老將替代地產(chǎn)毋庸置疑的成為中國的第一大產(chǎn)業(yè)。

　　一方面是我們老年人口量不斷攀升，養老產(chǎn)業(yè)需求非常大。2018年全國60歲以上人口2.49億，占總人口的18%。到2050年中國將有35%的人口超過(guò)60歲，大概有4億人將占亞洲老年人口的2/5。

　　另外一方面，老年人口的消費潛力非常大。十年后所有的60后都將步入老年人口序列，再過(guò)十年呢？全部的70后將步入老年人口系列。

?　　改革開(kāi)放中他們是擁有財富最多的人

　　所以有些機構預測到2030年，也就是十年之后，中國養老產(chǎn)業(yè)的規模有可能超過(guò)20萬(wàn)億元。大家知道今天中國房地產(chǎn)的規模是在12萬(wàn)億左右，養老將替代地產(chǎn)毋庸置疑的成為中國的第一大產(chǎn)業(yè)。

　　養老產(chǎn)業(yè)是一個(gè)特別大的概念涵蓋了第一，第二，第三產(chǎn)業(yè)，它包括了衣食住行以及醫療保健，娛樂(lè )，旅行，學(xué)習，教育等很多方面，也就是從老花鏡假牙、假發(fā)、老年大學(xué)養老公寓等等。

?　　美國長(cháng)壽養老模式值得借鑒

　　在全球不同的國家，他們的養老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展模式是不一樣的，比如在美國，最發(fā)達的是CCRC的老年社區美國人的養老觀(guān)念跟中國人很不一樣，他們不講究養兒防老、居家養老，而且傾向于搬到一個(gè)叫CCRC的老年社區居住，這種社區一般建在距市中心50到100km的郊區，基礎設施很完善，自成一體。

　　有一項調查顯示，CCRC老人的余命年齡是非居住于CCRC老人的1.5倍。

　　在北美最著(zhù)名的老年社區叫太陽(yáng)城，他在美國已經(jīng)開(kāi)發(fā)了20多個(gè)老年社區，最早最大的一個(gè)太陽(yáng)城位于美國東南部的佛羅里達州。它從上個(gè)世紀60年代開(kāi)始建設，目前生活著(zhù)1.7萬(wàn)平均年齡75歲的老人。

　　佛羅里達州一年有300多天是晴天，陽(yáng)光明媚，干燥少雨，特別適合老年人生活。在太陽(yáng)城里從一個(gè)商店超市到食堂，甚至一個(gè)街區和俱樂(lè )部，所有的服務(wù)內容全部是為老年人定制的。

　　在今天的中國有一些房地產(chǎn)公司和保險公司都在模仿太陽(yáng)城模式，比如泰康人壽、萬(wàn)科等等。

?　　日本的養老

　　跟美國的老年社區模式相比，日本的養老模式又是另外一種，叫做科技養老為本。日本是最早邁入發(fā)達國家，日本的老年化非常的嚴重，65歲以上的人占到了全國人口的28%。

　　由于人力資源的短缺，日本從2013年開(kāi)始就不再建設養老院了，而是把重點(diǎn)放在了科技養老上。通過(guò)科技的技術(shù)實(shí)現遠程監測、家政服務(wù)呼叫、定時(shí)定位等服務(wù)，在全日本國構建起一個(gè)沒(méi)有圍墻的養老院。

　　這些年日本政府把1/3的財政預算用于發(fā)展護理機器人，有的機器人不但能夠跟老人溝通、互動(dòng)，有的甚至能替代護工給老人洗澡和喂飯。

　　日本「照護機器人」（介護ロボット），為未來(lái)的護理業(yè)界帶來(lái)無(wú)限的可能性。

　　根據日本經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)省的估計，從2015年到2025年十年里面日本的護理機器人的市場(chǎng)將增加20倍。除此以外，隨著(zhù)5G技術(shù)的降臨，日本企業(yè)還積極發(fā)揮IOT物聯(lián)系統的作用。

　　在去年松下公司和大阪政府已經(jīng)開(kāi)始實(shí)驗，他們?yōu)?4個(gè)老人安裝了可聯(lián)網(wǎng)的智能空調和感應器。

　　工作人員就可以遠程獲知老人房間里的溫度并進(jìn)行調節，此外，可視頻攝像頭還能把異常的畫(huà)面，比如絆倒，呼喊等等，傳給醫生和護理人員，以便及時(shí)了解老人的居住狀況。

?　　養老產(chǎn)業(yè)在中國一定會(huì )出現更多的創(chuàng )新模式

　　而類(lèi)似這樣的探索，在中國也正在開(kāi)始實(shí)驗。今天中國的上市公司中有將近100家從事了養老產(chǎn)業(yè)，其中第一塊是養老地產(chǎn)占到了45%左右，第二塊是醫療健康，占18.5%；第三塊是類(lèi)似于日本這樣的智慧養老，占到了17%。

　　不久前，有一個(gè)機構對1000個(gè)中國老人進(jìn)行調查，你愿意選擇怎樣的養老模式，其中的90%的中國老人選擇了居家養老，7%選擇社區養老，還有3%選擇機構養老。

　　我在未來(lái)的十年內這個(gè)比例還會(huì )發(fā)生一些變化，選擇社區養老和機構養老的人會(huì )不斷的增加。但是無(wú)論如何，隨老年人口的不斷增加，養老產(chǎn)業(yè)在中國一定會(huì )出現更多的創(chuàng )新模式。